Сценарий [ГОРОД] раскрывает потенциал территории как цельного градостроительного образования с разделением на приватные и общественные пространства, компактной периметральной застройкой, развитой системой общественных пространств, разными сценариями дворовых пространств. ПАРК – пространственный ОАЗИС - инверсия промышленной экологии. Пространство ИНТРОВЕРТ-формирующее собственные качества. Мультифункциональный парк без машин площадью 4.7 га (92% территории) главное чудо жилой среды, окаймленный 5 стражами - домами пластинами.

Сценарий [ГОРОД] раскрывает потенциал территории как цельного градостроительного образования с разделением на приватные и общественные пространства, компактной периметральной застройкой, развитой системой общественных пространств, разными сценариями дворовых пространств. Территориальные характеристики территории площадью 5.2 га в совокупность с предполагаемым количеством жителей (около 6 000 человек) способны воспроизвести традиционные градостроительные структуры свойственные таким городам как Барселона, Рим, Париж и Берлин и ясный сценарий занятости населения.

Планировочная структура формируется по принципу КАРКАС-ТКАНЬ. Каркас – система общественных пространств формирующая 3 приватных жилых кластера. Мы видим 5 элементов этого каркаса: 01 Аллея тишины, 02 Красная площадь, 03 Белая площадь, 04 Лес, 05 Главная площадь. Аллея тишины – формирует буфер между зданием школы и жилым кластером с северной стороны участка. Красная площадь и Главная площадь – центральные общественные пространства с развитой программой использования (кинотеатр, фестивали, выставки, ярмарки, каток) сформированы напротив Наземной парковки с мультимедийной историей фасада. Лес – центральный линейный парк (спорт, велоспорт, беговые дорожки, сады, пешеходные зоны) соединяющий Белую площадь со стороны МКАД и здание Школы.

Система 3 жилых кластеров определяет гибкость, вариабельность и удобное 3-х этапное развития территории Жилой застройки. Каждый жилой кластер обладает периметральной структурой расстановки жилых блоков с системой разрывов, для визуальной и пешеходной проницаемости. Кластеры обладают полицентричной структурой дворов с разными ландшафтными чудесами. Разрывы в периметре застройки определяют интересный сценарий передвижения со стороны бульвара. Мы предлагаем разноэтажную застройку 79 м и 39 м для формирования идентичности каждого квартала и силуэтности застройки. Входы в жилые единицы расположены со стороны двора.

ПАРК – пространственный ОАЗИС - инверсия промышленной экологии. Пространство ИНТРОВЕРТ-формирующее собственные качества. Мультифункциональный парк без машин площадью 4.7 га (92% территории) главное чудо жилой среды, окаймленный 5 стражами - домами пластинами. Парк аккумулирует новые экологии и разные сценарии восприятия и жизни, разные природные фактуры: Лес, сад, искусственные озера, спорт, беговые дорожки, велодорожки, арт пространства, площади, аллеи, бульвары, скверы, сад фонтанов. В сценарии ПАРК мы предлагаем сохранить существующее промышленное сооружение и приспособить его под арт объект, музей и галерею.